Potenzial-Rechner
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Sieben kurze Fragen, danach sehen Sie eine erste Einschätzung für Ihre Ferienimmobilie.
Ihr Ergebnis
*
mögliche Mieteinnahmen / Monat
Was davon realistisch bleibt*
bleiben Ihnen / Monat, vor Steuern
- Grobe Richtwerte mit typischen Kosten, keine Zusage. Ihre tatsächlichen Kosten können deutlich abweichen.
- Vor Einkommensteuer. Gerechnet ohne Umsatzsteuer, wie bei den meisten privaten Vermietern (Vermietung und Verpachtung, Kleinunternehmer). Wer umsatzsteuerpflichtig ist, führt auf die Übernachtung 7 % ab und kann Vorsteuer abziehen.
- Nicht enthalten: Hausgeld und Rücklagen, Kreditraten, Abschreibung, Erstausstattung.
- Kurtaxe und Wäsche zahlt der Gast separat, sie sind weder im Umsatz noch in den Kosten enthalten.
- Keine Steuer- oder Anlageberatung. Die belastbare Zahl liefert die Potenzialanalyse.
Womit rechnen wir hier?
Nachtpreis nach Größe, Schlafzimmern und Immobilien-Typ, angepasst an den Standort. Multipliziert mit einer typischen Auslastung für diesen Standort und 30,4 Tagen im Monat. Die Spanne liegt 20 % unter und über diesem Wert. Brutto, also vor Provision und Betriebskosten. Reinigungsentgelt und Kurtaxe sind nicht enthalten.
*Unverbindliche Ersteinschätzung auf Basis Ihrer Angaben - keine Ertragszusage. Die belastbare Zahl liefert die Potenzialanalyse.